Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Mats Hartmann
Flagship REIT kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der rund 6,0 Millionen US-Dollar schwere Deal erweitert das wachsende Portfolio des Unternehmens im Großraum Cincinnati. Es handelt sich bereits um den dritten derartigen Zukauf in der Region seit 2022.
Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern eine verkehrsgünstige Anbindung an Cincinnati. Zudem sind Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und soziale Einrichtungen in der Umgebung leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Golfplätze und Waldwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Verkäufer, Empower Park, LLC, hatte seit 2022 umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, bietet jedoch noch Expansionspotenzial: Es stehen Flächen für weitere 12 Stellplätze zur Verfügung.
Die Finanzierung erfolgte über eine Kombination aus eigenen Liquiditätsreserven und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Der Kaufpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Siedlung.
Mit diesem Erwerb festigt Flagship seine Position auf dem Cincinnater Markt. Das Unternehmen betreibt nun mehrere Wohnmobil-Siedlungen in der Region, die sich vor allem an berufstätige Familien richten, die erschwinglichen Wohneigentum suchen. Die hohe Auslastung und die Erweiterungsmöglichkeiten bieten zusätzliche Entwicklungschancen.
